2000年以前传（chuán）统方式买卖不再是终端为王（wáng），停留在买卖关（guān）系的（de）时（shí）代（dài）已经万劫不复，得终端者得（dé）天下（xià）已演变为历（lì）史（shǐ）！

　　2000年以后（hòu）互联网的兴起，改变了终（zhōng）端（duān）和（hé）消费习惯；2019年（nián）互联网转型元年，年（nián）底的疫情延伸到2020年（nián），国家提出大力（lì）发展（zhǎn）实体经济，大众创业，万众创新，科技创新（xīn）！互联网（wǎng）发展的拐点就是区块链崛（jué）起的拐点。

　　加密（mì）开源，抗审查（chá），只要网（wǎng）络（luò）可以形成，无法（fǎ）被阻止，这（zhè）将（jiāng）成为一个巨大的（de）趋（qū）势（shì）。不知道（dào）大家有没有留意，如果（guǒ）你有装signal，就（jiù）会发（fā）现每天（tiān）出现（xiàn）的新（xīn）加（jiā）入者越（yuè）来越多，而且绝（jué）大多数（shù）都不是区块链行（háng）业或者技术人（rén）员，如（rú）果一定要开（kāi）始战争（zhēng），对于绝大多数（shù）老（lǎo）百姓来说，保存性命可能是第（dì）一要务。

　　在高科技战（zhàn）争中，这个（gè）道理是一样的。中美高科技摩擦越激烈，就会（huì）吸（xī）引越（yuè）多的用户开始走（zǒu）入区块链（liàn）的世界。现在，可能对于（yú）大多数人来（lái）说，它只（zhī）是一个备（bèi）选项，但是到了某一（yī）个时刻，它可能是一个救（jiù）命的选项（xiàng）。

　　这个拐点就会带来全球大范围的（de）用户（hù）迁徙，从受监管软件走向加密开源软件，从加密开源软（ruǎn）件走向区块链。进（jìn）而带来（lái）下一波（bō）的区块链（liàn）革命。

　　未来4年的区块（kuài）链牛市是（shì）由一个底层的应用系统诞生巨量Dapp生态而（ér）带来的。今天我们（men）看到的无论（lùn）是Dex还是DeFi都是Dapp的其中（zhōng）一种方式。互联网用户向区块链的迁徙，将带来新的（de）泡沫（mò），全世界（jiè）超（chāo）过10万种Dapp的诞（dàn）生（shēng），可能才会带来区（qū）块（kuài）链类似于2000年科技股泡沫爆破的（de）时点（diǎn）。

　　因（yīn）为用户需（xū）要直观的感知，那（nà）么最（zuì）佳的方式就是（shì）先（xiān）体（tǐ）验Dapp，再理解（jiě）商业逻辑，最后学习（xí）协议与（yǔ）算法。就像抽丝剥（bāo）茧一样，一层（céng）一层，最后才看懂核心。产品用户（hù）才会（huì）逐步转（zhuǎn）变为投资（zī）用户，进而（ér）成为数（shù）字货币的使用者，借由此（cǐ）数字货币捕获数据或者（zhě）贡献数据，或者分发数（shù）据。这个（gè）时候，科技金融就完成了融合，价值才会诞生。

　　近期，大家听到（dào）了一个DeFi项目崩（bēng）盘的消息（xī）。从长远来看，DeFi价值巨大，这（zhè）基（jī）本毋（wú）庸置疑（yí），DeFi这个（gè）领域是超过万亿美元（yuán）的（de）市场。但是现在还太早期（qī），只是（shì）在解决了信息不对称的基础（chǔ）上增加流速（sù），并没有实际解决价（jià）值问题。

　　在区块链里一切不以解（jiě）决价值为（wéi）导向的项目（mù）都（dōu）是耍流氓。DeFi本质上（shàng）是一种商业模式，赚取的是资（zī）金流转（zhuǎn）的手续费，流速越快，手续费沉淀越高（gāo）。所以（yǐ）未来（lái）DeFi的方向（xiàng）是诞生一个（gè）类似（sì）于区块链里PayPal的（de）角色，赢（yíng）者（zhě）通（tōng）吃。现在（zài）直接（jiē）发（fā）行一个DeFi币，只是为了募资。但是一个（gè）真正可以跑（pǎo）通的商（shāng）业模（mó）式需要（yào）这么大量的募资吗（ma）？流（liú）速本身就能带来现金（jīn）流，无论是收eth、usdt、wicc还是WGRT，都（dōu）可以解决相应的问（wèn）题。

　　所以现在绝（jué）大多数的DeFi项目基本只是在技术发展以（yǐ）及信（xìn）息更透（tòu）明以后，懂得了怎么一键发币或者一键自动化（huà）交易（yì）。本质上是基于以太坊操（cāo）作系统的协议，在2017年的发展（zhǎn）上进行了一次（cì）升级。无非区别就是技术更简单，成本更（gèng）低，圈内资金更少，杀（shā）的（de）更快（kuài）而已。所以朝生暮（mù）死（sǐ）就很容易（yì）变成常态。回归到时间，这个时间（jiān）还（hái）是诞（dàn）生底层系统（tǒng）的时间，而（ér）不是生态大规模（mó）发展（zhǎn）的时间。必须等到底层的（de）系统开始逐步完善（shàn），其生态才会开始（shǐ）繁荣。

　　过去二十年，大家听（tīng）过（guò）最多的城市是（shì）哪里（lǐ）？不（bú）是纽（niǔ）约（yuē），不是洛杉矶，一定（dìng）是（shì）硅谷，因为世（shì）界发展的本质就是技术创新带动的，大量的互联网巨头来自于硅谷（gǔ）。这也是为什么硅谷的房价永远都是最贵的。因为过去全世界价（jià）值最高的高科技人才都在硅（guī）谷。所有的周边产业以及非科技人口都是为（wéi）了他们（men）而服（fú）务（wù）的。

　　硅谷是怎（zěn）么发展起来的（de）？硅（guī）谷真（zhēn）名叫圣何塞。上世纪40年代开始，淘金热带动了大量的劳动力以（yǐ）及各（gè）种产业进入（rù）了加州湾区。在铁路跟交通发展的过程中，三藩市成为了物资（zī）供（gòng）应的重要中转站。50年（nián）代以后，以（yǐ）斯坦福大学（xué）为代表的私（sī）校（xiào）崛起，带动（dòng）了（le）整个湾区的（de）无线电与半导体热潮。带来了（le）第一波科技劳动力（lì）的发展（zhǎn）。彼时（shí）洛杉矶也正在蓬勃的发展过程当（dāng）中，到了上世纪70年代，个人电（diàn）脑开（kāi）始诞（dàn）生，政（zhèng）府看（kàn）到了未来发展的方向。但是这个时候，无论是洛（luò）杉（shān）矶还是三藩市地价都已（yǐ）经太高了，无（wú）法支（zhī）持大规模的产业（yè）生（shēng）态的诞（dàn）生。所（suǒ）以（yǐ）政府的目光锁定了圣何塞。

　　当（dāng）时圣何塞既没（méi）有一（yī）流的大学（xué），也没有产业（yè）基础，距（jù）离三藩市跟（gēn）洛杉矶又有一定的距离。基本上一穷（qióng）二白，但（dàn）它有一个巨大（dà）的核心优势，就是有地（dì）。政府（fǔ）拆迁成本也（yě）低，规划成本（běn）更低，完全可以从新开始设计（jì）一个全新的科（kē）技生态中心。紧接着（zhe）就是招商引（yǐn）资，变成高科技总部中心。第一波是Adobe、BEA、思科、和eBay等公司，之后惠普（pǔ）、IBM、雅虎（hǔ）、谷歌、苹（píng）果、Facebook等（děng）公司也（yě）开始进驻。很（hěn）快，就（jiù）形（xíng）成了巨大的产业（yè）生态，短（duǎn）短几十年，造就了（le）大量的（de）高科技（jì）领袖，诸如（rú）乔布斯、伊（yī）隆马斯克等。从而在过去45年变（biàn）成产学研一体化（huà）的世界（jiè）“高科（kē）技中心”。

　　大家有没有发现（xiàn），硅（guī）谷的出现与发展完（wán）全伴随着美股高速发展的（de）45年，也成就了（le）过去二十年美国的高科技世（shì）界霸主（zhǔ）的地位（wèi）。但是这个时代（dài）我认为将一去不复返。全球高科（kē）技（jì）产业东移，如果（guǒ）中国（guó）出现（xiàn）这样（yàng）一个硅（guī）谷城市，它应该（gāi）在哪里，以（yǐ）什么样的型态出现？

　　首先，它必（bì）然出（chū）现在湾区；因（yīn）为只有湾区（qū）才有（yǒu）技术整合的力量，可以产（chǎn）生一个巨大的生态。全世界所有的湾区核心（xīn）都有一个“50公里”定律（lǜ）。无论（lùn）是（shì）东京的成（chéng）田湾区（qū），还是加州的硅谷，还是纽约湾区。圣（shèng）何（hé）塞就离三藩市有65公里左右的距离（lí）。如果（guǒ）这个新的（de）核（hé）心距（jù）离（lí）主城区太（tài）近（jìn），非常难以形成（chéng）自（zì）己的产业中心，反而比较容（róng）易成为睡（shuì）城。太远，又（yòu）不（bú）容易形成技术人（rén）口的流动（dòng），周边（biān）资源（yuán）要全部重（chóng）新搭（dā）建，费时费力，产出（chū）性价比太低。

　　其次，就（jiù）是要海陆空都（dōu）非（fēi）常方（fāng）便，而且（qiě）具备产学研一体化的可能性；基于下一个时代，会（huì）有大量的（de）物联网设备、智能硬件设备，这个地点就（jiù）必须（xū）离制造（zào）加（jiā）工生（shēng）产基地很近。在中国，只有（yǒu）一个（gè）地方具备这（zhè）样（yàng）的条件与资格成为未（wèi）来50年的硅谷，这个地（dì）方就是（shì）广州（zhōu）的南沙（shā）。未来的世（shì）界（jiè）会有两个中心，一个是雄（xióng）安，人类意识形（xíng）态发展的中心；而（ér）另一个（gè），就（jiù）是南沙，世界科技金（jīn）融中心。

　　为什（shí）么是科技金融？因为引领（lǐng）未来50年人类发展（zhǎn）的必然是以区块（kuài）链（liàn）为核心，链接物联网与人工（gōng）智能的时代。今年初，张五常教（jiāo）授发（fā）表过一个言（yán）论，深圳将在未来50年成为世界（jiè）的科技中（zhōng）心。我以（yǐ）为（wéi），此言（yán）差（chà）矣（yǐ）。深（shēn）圳更像（xiàng）是互联（lián）网时代的一个亚太（tài）局部中心（xīn），要成（chéng）为下一个时（shí）代（dài）的全球中（zhōng）心，很难从旧（jiù）的（de）受益者中（zhōng）完全（quán）的脱（tuō）颖而出，必然是伴随着（zhe）新（xīn）的基础设（shè）施建设而产生全新的生（shēng）态。这就会类似于硅谷脱胎于圣何塞一样。首先（xiān）有政府的规划，其（qí）次是有大（dà）量的新（xīn）基建都（dōu）以南沙为核心联通整个粤（yuè）港澳大湾区。再（zài）次是优（yōu）先（xiān）形成世界级的学校、医疗等相关（guān）服务型产业，然后（hòu）从全球大量引（yǐn）进创新型巨头，世界（jiè）500强等，最（zuì）后在本地诞生下一场革命的巨头，这样就会逐步进化出新的基础设施与全新的（de）生态。

　　从天时地利人（rén）和（hé）上来看，南沙的（de）发展跟硅谷的（de）发（fā）展有异曲同工之妙（miào）。事实上，今天的南沙也（yě）正（zhèng）在以这（zhè）样的方式发展。我（wǒ）认为它将会成为（wéi）全球房价最昂（áng）贵（guì）的城市地区（qū）之（zhī）一。也是未来（lái）十年中国房地（dì）产我唯一认为会有5倍（bèi）到10倍涨幅的地区。因为南沙的（de）购买（mǎi）力将来自于全世界（jiè）。基（jī）于现在全球的经济环境，我倾向于认（rèn）为南（nán）沙开始逐渐崭露头角的时间点（diǎn）会（huì）在2024年以后，而关于房地（dì）产大的机遇到2028年其实（shí）就结（jié）束了。利好（hǎo）会被提前（qián）消化，之（zhī）后（hòu）就是等全世界的资本与购买力（lì）来接盘了。

　　这个时间拐点会有几个标志（zhì）型的事件，比（bǐ）如世界级的区块链巨头将诞生于此，借由这样（yàng）的巨（jù）头，产生大量的生态。另一个就是区块链与数字货币现在仍（réng）然处于半（bàn）明半暗的灰色地带，要大规模发展，必然会需要相（xiàng）关的政策。自贸区是（shì）一个行政上（shàng）非常适合发展又有足（zú）够的灵活度形成（chéng）高科技产（chǎn）业（yè）区（qū）的概（gài）念。可能出现的（de）一系列政策将伴随着人民币、美元与（yǔ）比特币之间的搏杀进一步白热（rè）化。2024这个时间点（diǎn）之所以重要，很有可能是伴随（suí）着（zhe）整个美股跌去90%，触达未来十年（nián）的（de）底部（bù），而数字货币出（chū）现类似于2000年科技股泡（pào）沫崩盘。形成对资（zī）本与（yǔ）用户全杀，旧的世界（jiè）开始瓦解，新（xīn）的帝国诞生于废墟。游戏重新开始（shǐ），财（cái）富重新开始分配（pèi）。

　　另（lìng）一方面（miàn）美国基于数字黄金的《比特币法案》出台，中国要在区块（kuài）链领域弯道（dào）超（chāo）车，就必然会（huì）动用行政（zhèng）力量开始大力扶持数字货币的发展，全面运（yùn）行DCEP。这一切，都将成为南沙诞生世（shì）界级区块链巨头的（de）注脚。而（ér）这样的巨头（tóu），将引领互联网（wǎng）企业全面开启转（zhuǎn）型区块链的生态，进而吸引全（quán）世界的（de）高科技（jì）人才像候（hòu）鸟一样迁徙而来。